两人寒暄着,又陆续遇到几个熟识的同行,大家都表面热情地打着招呼。
也有两个陌生的面孔,估计是新成立的公司,又或者是外地的客商。
总体而言,竞拍之前,众人都是客客气气,竭力展现出一团和气的样子。
等到竞拍正式开始,那形势就完全不同了,掩盖在一团和气之下的竞争就完全暴露在阳光下。
马光明示意,让郑亚军代表大明房产公司第一个举牌,只比最低价高了二十万,这显然是个试水报价,参与竞拍的人都没在意,然后依次地举牌报着价。也有一些参拍的公司一直坐着不动,在他们看来,刚开始的时候举牌,对他们来说毫无意义。
这个地块的优势一目了然,铁定是一个位置极佳的地方,如果只是比最低价高了那么一点点就能拿下的话,那才叫怪事。既然价格肯定是要被抬上去,那么在此之前,也去频发举牌,那纯属多此一举,还不如省点力气,等着最后的对决。
报价声此起彼伏,有几家公司你不让我,我不让你,针锋相对着。
当价格抬高到一个亿的时候,一大半的公司就已经偃旗息鼓了,剩下的几家公司当中,也有人开始犹豫。
毕竟这样的价格拿下的话,按照容积率来计算,将来开盘后价格达不到三千五一平米,那就等于没有赚,要想赚多一点,就要开盘均价四千。眼下阳江最火的几个楼盘,比如锦绣园二期,也只是开到了均价三千二一平。
尽管大家都看好阳江的楼市,但超出市场价太多,就值得掂量掂量了。
阳城的张爱东原本是志在必得的,这会儿也踌躇起来,他扭头看了看四周几个熟悉的同行,大家基本上都不再举牌报价,显然这个价格超出了大家的预期。
尤其是大明房产的郑亚军,自从第一次举牌之后,一直到现在已经过去了三十几轮,竟然再没有举过一次牌,也不知道葫芦里卖的是什么药。
这样的举动,无非是两个选择,要么就是坐等竞争对手越来越少,然后杀进来一举中的;要么就是坐山观虎斗,纯粹来看戏的。
张爱东摸不准郑亚军的策略,但总觉得郑亚军如果真是来看戏的话,那干脆就一次牌都不举,那不是更好,何以又要举第一次牌呢?
外来户绿桂公司第一个叫破一亿元的价格,这基本上就确定了“地王”的诞生。
但很快就有公司跟进:一亿零二十万。
又是几轮叫价,杀得男家难分。
那边绿桂房产公司还在举牌,已经举到了一亿零二百万。
张爱东想来想去,这个价格委实太高,他不敢跟了,或者说他觉得没有必要再跟了。
多花几个钱他也不是掏不出,只是觉得,这个价格有点超出他的预期,而且,会面临较大的风险。
之前跟郑亚军说的,不让绿桂在阳江
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